close
دانلود آهنگ جدید
دانلود آهنگهای به روز ایرانی - 2
loading...

دانلود آهنگهای به روز ایرانی

بازی ساکر استارز

helen بازدید : 17 دوشنبه 24 تير 1398 نظرات ()

این روزها بازی های محبوب مثل کلش آف کلنز، کلش رویال، بازی محبوب کشاورزی هی دی و سایر بازی های استراتژیک خریداران و طرفداران سابق خود را ندارند و بازی محبوب دوتا هم متأسفانه فقط برای سیستم عامل ویندوز، مک لینوکس و خلاصه برای کامپیوتر و لپ تاپ ارائه شده اند. اما با این وجود ما به شما بازی ساکر استارز رو پیشنهاد میکنیم که میتونه ساعت ها شما را سرگرم کنه و حتی از بازی کردن آن خسته نمیشید.
ساکر استارز یک بازی فوق العاده زیبا، مهیج و پرطرفدار در سبک بازی های فوتبالی و همچنین آنلاین است که به صورت کاملا رایگان عرضه شده و با میلیون ها بازیکن از سراسر جهان میتوانید بازی کنید. این بازی در حال حاضر از برترین و محبوب ترین بازی های اندرویدی و آی او اس با تعدا دانلود میلیونی به شمار می رود!
همچنین این بازی بسیار مهیج به سرعت در حال فراگیر شدن است و متقاضیان خرید سکه ساکر استارز روز به روز در حال افزایش است چرا که علاقه مندان باید برای ارتقاع گزینه ها و آیتم های موجود در بازی ساکراستارز سکه تهیه کنند.
سایت سکه ساکر از علاقه مندان به این بازی پرهیجان حمایت کرده و سکه های مورد نیاز این بازی را سریع و با مناسب‌ترین قیمت به همراه هدیه ویژه در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد.
در نتیجه اگر به دنبال بازی پر هیجان هستید پیشنهاد ما به شما بازی ساکر استارز هست. این بازی با اینکه در سبک فوتبال است، اما حتی اگر علاقه ای به فوتبال هم نداشته باشید شما را مجذوب خود می کند و حتی شما را به فوتبال علاقه مند خواهد کرد!

همچنین برای پیشرفت سریعتر خود در این بازی نیاز به خرید سکه دارید. مراقب باشید که سکه را گران نخرید. خرید سکه بازی ساکر استارز ارزان را از فروشگاه اینترنتی خرید سکه بازی ساکر استارز سکه ساکر را تجربه کنید و از بازی ساکر استارز لذت ببرید.

قیمت میلگرد و راهکار کنترل افزایش آن

helen بازدید : 47 دوشنبه 05 فروردين 1398 نظرات ()

 

 

اگرچه در پروژه های بزرگ صنعتی شایع تر است، نوار تقویت کننده فولادی، همچنین به عنوان قیمت میلگرد شناخته می شود، نقش مهمی در ساخت و ساز مسکونی ایفا می کند. این استفاده می شود برای حمایت از ساختار ثانویه و جلوگیری از تجزیه در برنامه های کاربردی بتن مانند پاسیو و پیاده رو و حمایت اولیه برای بار کلی در سازه های بزرگتر مانند دیوار حفظ و پایه.

این که آیا شما در حال ساخت یک خانه جدید هستید یا خیر و یا اضافه کردن یک ویژگی بیرونی به خانه خود قیمت میلگرد، درک هزینه های مربوط به استفاده از میلگرد، از جمله مواد خام و هزینه های نصب، مهم است.

در حالی که محتوای کلرید کل ماده در عملکرد فولاد تقویت کننده نقش مهمی دارد، محتوای کلرید در مخلوط بتن خود تنها بخش کوچکی از کل کل است. با توجه به بتن متخلخل است، آن را به آب، اکسیژن، یون کلرید و دی اکسید کربن حساس است. (این اطلاعات از "تقویت فولاد گالوانیزه در بتن: چشم انداز یک مشاور" در مقاله یونانی که در یادداشت 3 ذکر شده است، چاپ شده است.)

 

عناصر موثر بر این بحث

هنگامی که این عناصر به بتن نفوذ می کنند، به فولاد تقویت کننده زیر حمله می کنند و سبب ایجاد خوردگی می شوند و در نهایت منجر به شکست می شود.

هنگامی که کلرید از نمک های ضد انجماد یا محیط های دریایی شروع به حمله به فولاد می کند، آستانه خوردگی برای عوامل حمله فلوراید کلرید به عملکرد میلگرد می باشد. حفاظت در برابر خوردگی توسط میلگرد گالوانیزه در بتن به علت ترکیبی از اثرات مفید، از جمله پوشش محافظتی روی است.

علاوه بر شرایط بازار که بر قیمت خام فولاد تأثیر می گذارد، دیگر عوامل مربوط به یک پروژه یا پیمانکار تقویت فولادی می توانند بر قیمت نهایی تاثیرگذار باشند که هر صاحب خانه می خواهد برای نصب ترمینال پرداخت کند. محل کار، تجربه پیمانکار و پیچیدگی پروژه همه افزایش و کاهش قیمت به ترتیب.

همچنین لازم به ذکر است که برآوردهای پیمانکاران تقویت سنتی براساس سه عامل است: ساعتهای انسان مورد نیاز برای نصب میلگرد (محاسبه با استفاده از ساعت مورد نیاز در هر پوند مواد)، به علاوه سربار و سود.

با این وجود قیمت میلگرد، با رقابت برای تقویت مشاغل فولادی، بسیاری از پیمانکاران نیز از عوامل اضافی برای کاهش پیشنهاد و کاهش زمان خود در یک کار استفاده می کنند.

این شامل جستجوی راه هایی برای بهبود بهره وری کار از قبیل افزایش هماهنگ شده، سختی زمان بندی ساخت و ساز و استفاده از ترمینال های ترانسفورماتور می باشد که فولاد را به تنهایی تقویت می کند و نه نیاز به قرار دادن ترانزیستور اضافی.

 

انوع اصلی میلگرد

دو نوع اصلی از میلگرد مورد استفاده در ساخت و ساز وجود دارد: میلگرد دیواری و میلگرد اپوکسی. میلگرد سیاه نوع معمولی مورد استفاده در ساخت و ساز مسکونی است زیرا پوشش اپوکسی بر روی نوع متناوب میلگرد برای ایجاد مقاومت در برابر خوردگی در سازه های دریایی مانند ستون های پل استفاده می شود.

همچنین نمرات و طول های میلگرد مختلف وجود دارد، که هر کدام دارای ضخامت و وزن متفاوت در هر خط پایه هستند.

نصب ترامیستور یک علم فوق العاده دقیق است که باید به پیمانکاران حرفه ای تقویت فولاد واگذار شود. آنها یک مرحله چند مرحله ای از نصب دارند که شامل موارد زیر است:

 

·         چک کردن جایگذاری نوار مناسب، که شامل عوامل مختلفی نظیر هماهنگی، روابط، ترخیص از راه دور، پشتیبانی و بیشتر می شود.

·         تقویت نوارها با جوش در صورت لزوم.

·         نظارت بر قرار دادن بتن به منظور اطمینان از اینکه ساختار پشتیبانی در جای خود قرار دارد.

·         بررسی تمام اقلام تعبیه شده برای انطباق قانونی و ایمنی.

·         اطمینان حاصل کنید که تمام میلگرد به درستی پس از قرار دادن بتن به کار رفته است.

·         همه این مراحل یک فرمول خاص را دنبال می کنند و نیاز به اندازه گیری و ابزار دقیق دارند. به همین ترتیب، نصب میلگرد یک پروژه امن برای خودآموز نیست.

 

قیمت میلگرد و پیش بینی آن

طبق گفته سایت Mysteel.com، پس از غرق شدن در ماه مارس، سنگ آهن با کیفیت بالا با میزان 65 درصد آهن، هر ماه افزایش یافت و 91 دلار در روز جمعه به دست آمد. در مقابل، معیار 62 درصد کانسار در 60 دلار فروخته شده و 14 درصد کاهش یافته است. واگرایی شکاف بین این دو را منفجر کرده است.

پل گری، معاون رئيس جمهور برای فروش سنگ آهن در.، با اشاره به قیمت 100 میلیون تومان برای قیمت های بالای درجه، گفت: "شمارهای کوتاه مدت به این سطح در واکنش به اعلامیه های تولید و سیاست های چین کاملا ممکن است." در حالیکه معتقد است که سنگ های با کیفیت بالا در سه شکل با پایه پایدار به فروش نخواهند رسید، انتظار می رود که گسترش ها گسترده باشد.

استفاده از سنگ معدن سنگین تر - و منابع با سطوح پایین ناخالصی، به خصوص آلومینا - باعث می شود که آسیاب ها برای تولید فولاد بیشتر در حالی که آلاینده ها را کاهش می دهند. سیاست گذاران در چین فشار فزایندۀ زیست محیطی خود را تقویت می کنند و این ماه اعلام کرد یک برنامه مستقل برای سه سال است که این فشار را تشدید می کند.

 

مباحث مهم در مورد پیش بینی قیمت میلگرد

اهمیت در حال افزایش کیفیت توسط استرالیا، فرستنده بزرگ سنگ آهن برجسته شده است. وزارت صنایع، نوآوری و علوم گفت که در اوایل ماه جاری گفت که در حالی که گسترش فولاد در چین می تواند گسترش پیدا کند، با توجه به "فشار دولت فعلی برای بهبود کیفیت هوا از طریق شدت آلودگی هوا سیاست های."

مشابهی را انجام داد، اما در پایان ارزان تر بازار متمرکز بود. مجازات مواد با کیفیت پایین، با محتوای کمتر از 62 درصد آهن و ناخالصی های بیشتر "می تواند برای برخی از زمان ها افزایش یابد، زیرا تمرکز چین بر مبارزه با آلودگی منجر به سنگ معدن سنگین تر خواهد شد."

منبع : سایت تسنیم نیوز

اجاره ماشین عروس ارزان با گل طبیعی

helen بازدید : 40 جمعه 02 فروردين 1398 نظرات ()

اجاره ماشین عروس ارزان با گل طبیعی

اجاره ماشین عروس ارزان با گل طبیعی در اجاره خودرو رنت پارس امکان پذیر شد. بسیاری از افراد میل به داشتن عروسی بی عیب و نقص و ارزان قیمت دارند. یکی از مواردی که عروسی را زیباتر می کند ماشین عروس می باشد. شما می توانید با مراجعه به دفتر اجاره خودرو با اجاره ماشین عروس ارزان زیبایی عروسی خود را هرچه بیشتر کنید. مزدا3 یکی از  شیک و مدرن ترین خودروها نسبت به قیمت ارزان آن است. که حتما یکی از انتخاب های شما خواهد بود.

اجاره خودرو مزدا 3

بسیاری افراد احساس می کنند که در مراسم خود باید حتما یک ماشین مدل بالا داشته باشند، به همین دلیل اقدام به اجاره خودرو مورد نظر خود می کنند. در این بین برخی افراد اقدام به اجاره خودرو مزدا 3 می کنند.

 

اگر شما تمایل به اجاره ماشین عروس مناسب و ارزان دارید به یکی از مراکز اجاره خودرو در شهر خود مراجعه کنید و از هزینه های آن مرکز مطلع شوید و جهت اجاره آن اقدام کنید. همچنین می توانید از طریق اینترنت با مراجعه به وب سایت های کرایه خودرو ماشین مورد نظر خود را رزرو کنید و در روز مقرر آن را به دو صورت با راننده و یا بدون راننده تحویل بگیرید.

 

خودرو مزدا 3 یکی از سواری های شیک و مدرن و پرفروش ترین خودرو شرکت مزدا می باشد، که برای تزئین ماشین عروس بسیار زیبا خواهد شد. اجاره ماشین عروس ارزان به دلیل کم بودن هزینه اجاره امروزه توجه بسیاری را به خود جلب کرده است و افراد زیادی اقدام به این عمل می کنند.

 

ماشین عروس مزدا3 از مواردی است که عروسی شما را بیاد ماندنی تر می کند. برخی افراد دوست دارند خودرو را تزئین شده در اختیار داشته باشند لازم به ذکر است که اجاره ماشين عروس با گل هم امکان پذیر می باشد.

 

مزایای اجاره خودرو مزدا 3

شاید شما هم یکی از افرادی باشید که برای زیبایی اهمیت ویژه ای قائل هستید. روز عروسی روزی است که برای هر نفر تنها یک بار اتفاق می افتد و بی شک به خاطره های بیاد ماندنی از این روز فکر می کنید.

 

داشتن یک خودرو شیک و تزیین زیبای آن یکی از عواملی است که عروسی را زیباتر جلوه خواهد داد و خاطره خوبی برای شما خواهد ساخت. اجاره ماشین عروس ارزان این امکان را به شما داده است که با کمترین هزینه بهترین ماشین را برای عروسی خود تزیین کنید.

 

ماشین عروس مزدا 3 آرزوی بسیاری از افراد می باشد که شما می توانید با اجاره مزدا 3 و تزئین آن به عنوان ماشین عروس بهترین روز را برای خود رقم بزنید. شاید شما هم از کسانی باشید که با دیدن عکس ها، خاطره آن روز برای شما کاملا روشن شود پس با ماشین عروس مزدا 3 خاطره خود را پر از شادی و زیبایی کنید.

 

لینک سایت اجاره خودرو رنت پارس :

rentpars.com/fa

  

شماره تماس های شرکت اجاره خودرو رنت پارس :
09122840578
22889528
88205737
33303336
09351009378
09351009376

بررسی خودرو جی ام سی

helen بازدید : 39 دوشنبه 27 اسفند 1397 نظرات ()

جی ام سی کنیون 2018 به نشانی خودرویی قوی مشخص و ناپیدا می شود؛ اما اگر بی همسر از این ماشین ادعا کارایی داشته باشید اشتباه کرده اید! ماشین دیزل کنیون به نسبت دهی پاینده خودروهای هم رده یکی از بلوز بی آستین استفاده سوخت ها را دارد، بی زن 8 لیتر در صد کیلومتر جاده، این وانت پیکاپ سایز متوسط ترکیبی از توانایی، شانس وری و آرامش است. درحالی که شاکله و غیرواقعی کنیون درستكار مانده، مدل 2018 تماشاگر تغییراتی است؛ صندلی چرمین مشکی با شلال لاله گون و سنسور سطح آب زیر ماشین از آن كل هستند.
Image result for gmc

جی ام سی کنیون 2018 با وقع به طرح ریزی خارجی سطح ارتفاع و وتر داردی که دارد از عقبا خودروهای این سگمنت بازارچه یه سر و گردن برتر است. با وقع به شاسی قوی این اتومبیل خریداران این موتور می توانند ترکیب های متفاوتی از سایز کابین و منزل بار را آزادگی نمایند. در بالاترین تیپ این اتومبیل یعنی دنالی بصورت معیار جلوپنجره کرومی اسب تیزرو مركوب  نصب می شود تا از فناناپذیر تیپ ها عمده گردد. در بقا اخبار آگاه كردن امروز به نگاهی به بررسی بررسی مشخصات جی ام اس کنیون 2018 نمای داخلی این  8خودروی لوکس نیز خواهیم داشت.



این وانت 2 کابین که وسعت و تنگی 5 نفر سرنشین را دارد در درون کابین نیز از امکاناتی سطح خراج شانس می برد, قاعده صوتی آراسته به 6 سپیکر و روش رادیویی خاص جی ام سی, ال سی دی تاچ اسکین 7 اینچی, بولوتوث, یکپارچگی با Apple CarPlay و Android Auto و ورودی AUX. و اگر شما علاقمند به ارتقای جهاز صوتی باشید در تیپ دنالی می توانید نظام سامانه صوتی Bose با 7 اسپیکر را انتخاب کنند.
Related image

بر روی تیپ های یكسان کنیون 2018 پیشرانه های مختلفی نصب می شود, بر روی تیپ مدل ماشین 2.5 لیتری DOHC با کمک گیربکس 6 دندانه دستی می تواند 200 اسب بخار تمول و 260 نیوتن متر گشتاور تولیدکند. بر روی تیپ SLT بصورت معیار اتومبیل 3.6 لیتری 6سیلندر با گیربکس VVT اتوماتیک صورت مجلس که ترکیبشان قدرت سواری را به 308 اسب دمه دود تف و گشتاورش را به 370 نیوتن متر می رساند. ایضاً درخصوص تیپ های SLT و رفیع تر امکان تفویض اجازه تصرف خودرو 2.8 لیتری دیزل نیز وجود دارد. اگر قصد سفر جاده‌ای لذت كمی در کشورمان را دارید، در دربست سواری این غول آمریکایی یواش و تند نکنید!

دانلود آهنگ جدید امیر تتلو به نام تردمیل

helen بازدید : 48 سه شنبه 14 اسفند 1397 نظرات ()

دانلود آهنگ جدید امیر تتلو به نام تردمیل


متن آهنگ جدید امیر تتلو به نام تردمیل


ببخشید من فارسیم یکم ضعیف شده

یه وقتایی هم بحث نیازه یه چی مثل غذا

شماره یک بیداره بیدار ترین آ

بگو از خونه ی گرم و بهشتیمون منو از خود سنگینم بکش بیرون

بگو دنیا وزنشو از من برداره بزار برسم به هوا و حرف عشقمون

بگو خسته ام از تکرار این درسا بگو که تیکه پاره ام من زا این بحثا

من از دلشوره و دلتنگی مرده ام دلم لک زده واسه گرمیه دستات

منو یه عالمه از بودنت پر کن منو تو اون شب یلدا تصور کن

بگو هرکی بیاد سهمشو برداره بره منو مثل خودت بی کله و خل کن

منو سرشار از عشق و توکل کن منو غرق یه شروع و تحول کن


♫♫ دانلود ترانه جدید امیر تتلو به نام تردمیل با لینک مستقیم ♫♫


بگو خط بزنه اسم منو دنیا منو تو قلب کوچیکت تحمل کن

شدم هی ابر و باریدم چه نامردمیا دیدم

منه بی کله حقمو به ناحق خوریا میدم

تردمیله همه دنیا نرسیدن و دویدن

واسه تغذیه مغز مریض شون همه قلبمو جویدن

من از پروانه ها بودم ولی بالی نموند از من

تو این برزخ تنهایی دیگه حالی نموند اصلا نه

بزن درموردم حرفای جنجالی بگو از اون علاقه که به من داری

تو که این هجم از عشقو به من دادی بکش پرده وحشت منو پایین

بزار پر بشم از آرامش و عشق باهات منم هر طور که میشه میکنم اشباعت

بزار بشوره ببره همه غم هامو اون معصومیه چشمات معصومیه چشمات

یه میدونی یه وقتایی هم همه چی شماست آرامش حرفاتون

توجه حضور یه چی مثل ظهور میدونی عشق یعنی همه چی خداست

میدونی عشق یعنی همه چی خداست یکی دو دو بزار بی پرده بی پروا

بشم مست و کنم پرواز بزار پهلوی تو با تو بشه بال و پر من باز

حواست جمع من باشه که بی تو قلب من تنهاست

نگهبان دلم شو مثل یه مادر مثل یه دایه مثل سرباز

شدم هی ابر و باریدم چه نامردمیا دیدم منه بی کله حقمو

به ناحق خوری ها میدم تردمیله همه دنیا نرسیدن و دویدن

واسه تغذیه مغز مریضشون همه قلبمو جویدن

من از پروانه ها بودم ولی بالی نموند از من

تو این برزخ تنهایی دیگه حالی نموند اصلا نه

ببخشید اینجا یه ذره صدام گرفته

دیشب تا صبح سر تمرین بودم آ

بیبی غذاتو خوردی هی بگیر بخواب گفتم که من مال خواب نیستم

کد بورسی چیست؟

helen بازدید : 40 شنبه 11 اسفند 1397 نظرات ()

 

کد بورسی چیست؟

 

 

 

برای خرید و فروش سهام در بورس به‌صورت آنلاین یا روش‌های دیگر مثل مراجعه حضوری، ابتدا باید کد بورسی یا کد سهامداری داشته باشید، درست مثل زمانی که می‌خواهید در بانک واریز و برداشت پول انجام دهید، به حساب بانکی نیاز دارید. کد بورسی شناسه‌ای است که از سه حرف اول نام خانوادگی شما و ۵ عدد تصادفی تشکیل می‌شود. برای مثال اگر نام خانوادگی شخصی “ثمری” باشد، کد معاملاتی آقای ثمری می‌تواند به‌صورت “ثمر۱۲۳۴۵” باشد. کد بورسی با نام کد سهامداری نیز شناخته می‌شود. کسی که دارای کدبورسی است می‌تواند از طریق نرم افزار معاملات آنلاین یا پنل معاملات اینترنتی، نسبت به خرید و فروش سهام اقدام کند. نام دیگر معاملات آنلاین، معاملات برخط و نام دیگر معاملات اینترنتی، معاملات آفلاین است.

کد معاملاتی منحصربه‌فرد است و هر سرمایه گذار فقط می‌تواند یک کد بورس داشته باشد.

نکته: در شرایط خاصی کد بورسی تغییر می‌کند، مثل زمانی‌که شما تغییری در فامیلی خود ایجاد کنید.

 

 پس اگر قصد سرمایه گذاری در بورس دارید، دریافت کد بورسی اولین گام شما برای ورود به بازار بورس اوراق بهادار تلقی می شود.

برای ثبت نام اینترنتی در بورس می‌توانید از سامانه آگاه اکسپرس استفاده نمایید.

چگونه کد بورس بگیریم؟

کد بورسی یا کد سهامداری چیست؟ چگونه کد بورس دریافت کنیم؟هم‌اکنون این امکان وجود دارد تا علاقه‌مندان به بازار بورس از دو طریق در بورس ثبت نام کرده و کد بورسی دریافت کنند:

دریافت کد بورسی به صورت حضوری

ثبت نام اینترنتی در بورس و دریافت کد بورسی

1.      در روش اول می‌توانید به یکی از کارگزاری‌ها مراجعه نمایید و با ارائه مدارک لازم، درخواست خود را برای دریافت کد سهامداری اعلام نمایید. پس از تکمیل و امضای فرم‌های مربوطه، کارگزاری اطلاعات شما را به شرکت بورس و شرکت سپرده گذاری ارسال می‌کند تا برای شما کد بورسی صادر شود. در شرایط معمول، صدور کد بورسی حدود ۲ روز کاری (از زمان تحویل کامل مدارک و اطلاعات) زمان نیاز دارد.

 

2.      در روش دوم بدون مراجعه به کارگزاری می‌توانید برای دریافت کد بورسی، اینترنتی ثبت نام کنید. درحال حاضر تعداد اندکی از کارگزاری‌ها امکان کدگیری غیرحضوری را فراهم کرده‌اند. به عنوان مثال در کارگزاری آگاه با مراجعه به سایت آگاه اکسپرس می‌توانید اطلاعات خود را ثبت کنید. این اطلاعات شامل اطلاعات شناسنامه ای، شغلی، تحصیلی و معرفی یک شماره حساب بانکی است. پس از آن برای احراز هویت و تطبیق مشخصات با مدارک شناسایی می‌توانید یکی از روش‌های زیر را انتخاب کنید:

 

§         احراز هویت غیر حضوری یا کدگیری در محل شما (در این روش نماینده‌ای از کارگزاری برای احراز هویت شما در محل کار یا درب منزل مراجعه خواهد کرد.)

§         احراز هویت از طریق مراجعه به دفاتر منتخب پیشخوان دولت (در این روش می‌توانید به یکی از دفاتر منتخب پیشخوان که نزدیک به محل کار یا منزل شما است، مراجعه کنید.)

§         احراز هویت حضوری در شعب کارگزاری آگاه (در این روش می‌توانید به یکی از شعب کارگزاری آگاه که نزدیک به محل کار یا منزل شما است، مراجعه کنید.)

 

مدارک لازم برای ثبت نام بورس و دریافت کد بورسی

 هر فرد حقیقی می‌تواند با ارائه مدارک زیر برای دریافت کد معاملات بورس و فرابورس اقدام کند:

·         اصل و تصویر شناسنامه از صفحه اول و صفحه توضیحات

·         اصل و تصویر رو و پشت کارت ملی

·         مشخصات حساب بانکی (نام بانک، شماره حساب، شماره شبا، کد و نام شعبه، نوع حساب)

·         آخرین مدرک تحصیلی (برای دسترسی به معاملات آنلاین بورس دارا بودن حداقل دیپلم و ۱۸ سال سن لازم است.)

·         تکمیل فرم مشخصات مشتریان حقیقی

·         تکمیل فرم درخواست کد معاملات آنلاین (قرارداد معاملات برخط)

·         تکمیل فرم قرارداد انجام معاملات اینترنتی

 

 سوال: کسانی که مدرک تحصیلی دیپلم ندارند، نمی‌توانند کد بورس دریافت کنند؟

-           پاسخ: کلیه افراد حقیقی می‌توانند کد معاملات بورسی (فرابورس) دریافت کنند. اما تنها افرادی می‌توانند معاملات آنلاین انجام دهند که حداقل دیپلم آن ها احراز شود. اگر فرد نتواند مدرک ارائه کند یا سن او کمتر از ۱۸ سال باشد، می‌تواند معاملات به‌صورت اینترنتی انجام دهد.

 

 هر فرد حقوقی (شرکت ها، موسسات، سازمان‌ها) می‌تواند با ارائه مدارک زیر برای دریافت کد معاملات بورس و فرابورس اقدام کند:

·         اصل و تصویر روزنامه رسمی آگهی تاسیس

·         اصل و تصویر روزنامه رسمی

·         آگهی کلیه تغییرات

·         اصل و تصویر اساسنامه

·         اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی اعضای هیئت مدیره

·         تکمیل فرم تعهدنامه

·         تکمیل فرم مشخصات مشتریان حقوقی

·         تکمیل فرم درخواست کد معاملات آنلاین (قرارداد معاملات برخط)

·         نامه درخواست دریافت کد بورسی خطاب به کارگزاری

·         معرفی نماینده جهت دریافت کد بورسی و انجام معاملات آنلاین

هزینه دریافت کد بورسی چقدر است؟

در حال حاضر دریافت کد بورس رایگان است. اما چنانچه احراز هویت شما از طریق دفاتر پیشخوان دولت صورت گیرد، مبلغ ۱۲۰۰۰ تومان به‌عنوان کارمزد دفاتر پیشخوان (برای خدمات احراز هویت)، از شما دریافت خواهد شد.

 

جمع‌بندی:

کد بورسی اولین گام ورود به بورس است و می‌توانید به‌صورت حضوری یا غیرحضوری برای دریافت آن اقدام نمایید. به طور کلی دریافت کد بورسی رایگان است. با این شناسه می‌توانید معاملات بورسی و فرابورسی خود را به‌صورت آنلاین نیز انجام دهید.

 

منبع : bashgah.com

 

طراحی و چاپ فاکتور

helen بازدید : 42 شنبه 11 اسفند 1397 نظرات ()

 

 

 

طراحی و چاپ فاکتور یکی از خدمات مورد نیاز تمامی کسب و کارهایی میباشد که به نوعی به ارائه خدمت یا فروش محصول به مشتری مشغول میباشند فاکتور یک سند تجاری است که توسط فروشنده به خریدار داده میشود که در آن نوع خرید تعداد خرید تعداد قیمت و بقیه جزئیات ذکر می گردد و توسط آن میتوان مالکیت محصول و نوع خرید وفروش محصول را در نهاد های نظارتی ثابت کرد  به این فاکتور فاکتور فروش گفته می شود

 شاید برایتان جالب باشد که بدانید امروزه فاکتور فروش یک ابزار تبلیغاتی بسیار موثر در کسب و کار هااست.پس لازم است که طراحی و چاپ آن زیبا، متناسب و استاندارد باشد.فاکتور ها از نظر ارزش و اعتبار و نوع طراحی و چاپ  به دسته بندی های مختلف تقسیم می شوند

 در ادامه با انواع مختلف طراحی و چاپ فاکتور بیشتر آشنا خواهیم شد

 فاکتور چیست

 در واقع فاکتور سند خرید کالا یا خدمات برای مشتری می باشد که به وسیله آن  مشخص می‌شود که مشتری چه کالا و خدماتی را از فروشنده تحویل گرفتند فاکتور باید حاوی مشخصاتی از قبیل نام مشخصات فروشنده و خریدار تاریخ انجام خرید نوع کالا یا خدمات و قیمت هر واحد از آن کالا و خدمات و جمع کل باشد علاوه بر این توافقاتی که میان خریدار و فروشنده مانند گارانتی و خصوصیات قابل ذکر در فاکتور درج میگردد برای مثال نحوه تسویه حساب با مشتری میزان بیان و غیره در فاکتور نوشته خواهد شد همچنین موارد خاص مانند مدت زمان ارائه خدمات پشتیبانی در فاکتور لحاظ می گردد

نکات کلیدی در طراحی فاکتورهای فروش

فاکتور یا همان صورتحساب فروش ، شامل برگه ای است که در آن نام محصول خریداری شده به همراه تعداد و قیمت آن نوشته می شود.

بخشهای اصلی که یک طراحی فاکتور را تشکیل می دهد شامل موارد زیر است

نام فروشگاه ، نام خریدار ،نام محصول خریداری شده ،تعداد محصول خریداری شده ،قیمت تکی محصول ،قیمت جمع کل محصولات ،تاریخ فروش و موارد دیگر که بین خریدارو فروشنده مطرح شده است

 

 بررسی انواع فاکتور ها

 

 لازم است بدانیم نوع طراحی انجام شده و چاپ فاکتور، رسمی بودن یا نبودن فاکتور،کاغذ استفاده شده برای چاپ یا حتی نوع کسب و کار در تعیین نوع فاکتور موثر است از نکاتی است که فاکتور ها را نسبت به یکدیگرمتمایز می کند

 

تفاوت فاکتورهای رسمی و غیررسمی

 

فاکتورها به دو دسته رسمی و غیررسمی تقسیم میشوند .

فاکتور های رسمی: برای کسب و کار های رسمی نیاز است که فاکتور طراحی و چاپ شده مورد تایید اداره امور مالیات نیز باشد. چون از هر فاکتوری جهت رسمیت داد و ستد لازم است که  یک نسخه از فاکتور به اداره امور مالیات ارائه شود.اداره مالیات استانداردهایی برای  تایید و پذیرش این فاکتور ها دارد در واقع محاسبه مالیات بر ارزش افزوده از وظایف اصلی این مشاغل است که برای مشتریان  صورت میگیرد .طبق قانون اگر این مشاغل نسخه ای ازفاکتورهای استاندارد را  به اداره مالیات تحویل ندهند باید مبالغی را به عنوان جریمه به این سازمان بپردازند.

فاکتورهای غیررسمی : در مشاغل و کسب و کارهایی که ارائه فاکتور به منزله اطلاع مشتری از خرید خود میباشد و جنبه قانونی ندارد نیاز به  طراحی و چاپ فاکتور های غیر رسمی برای این کسب و کار ها می باشد برای این کسب و کارهای کوچ یا محلی  نیازی نیست که نسخه از فاکتورخودراجهت تعیین مالیات به این اداره بدهند پس بدیهی است که استانداردهای کمتری برای فاکتورهای غیررسمی  به نسبت فاکتورهای رسمی وجوددارد


 

تقسیم بندی فاکتورها براساس سربرگ

فاکتورهای سربرگ دار و بدون سرب درفروشگاه های لوازم تحریر و فروشگاههای لوازم اداری دیده اید فاکتورهای بدون سربرگ آماده برای فروش جنبه عمومی دارند وهمه میتوانند به نسبت کارخود این فاکتور هارا تهیه کرده و برای خریدار صادر کنند  

 فاکتورهای سربرگ دار به صورت کاملا اختصاصی برای یک کسب وکار یاسازمان طراحی میشود زیرا در سربرگ نیاز است اطلاعاتی از قبیل ادرس نام لوگو و شماره تماس درج شود پس فاکتور سربرگ دار میتواند به مثابه هویت آن کسب و کار باشد و باعث جلب اعتماد مشتری و اعتبار کسب و کار بشود همچنین میتواند به عنوان یک تبلیغ برای کسب وکار نیز باشد.این مساله اهمیت طراحی درست و استاندارد وچشم نواز را میرساند 

 

تقسیم بندی فاکتورها براساس نوع چاپ

 فاکتورها را بر اساس نوع چاپ نیز تقسیم بندی میشوند نوع چاپ بستگی به شرایط مختلف دارد. چاپ فاکتور مولفه هایی مانندجنس کاغذ تعداد برگ ها سایز سفارش فاکتور فروش آنلاین کاربن دار بودن یا نبودن و رنگ فاکتور بسیار مهم و حائز اهمیت  هستند

.فاکتور ها را میتوان براساس تعداد برگه ها به چند دسته تقسیم کرد. فاکتور ها می تواند به صورت دو برگی سه برگی و یا چهار برگی چاپ شوند. متداولترین نوع چاپد  فاکتورهای رسمی ۳ برگی است

فاکتورهای غیر رسمی به صورت دو برگی طراحی و چاپ می‌شوند نکته  جالب تر اینکه  است فاکتورها براساس رنگ نیز دسته بندی میشوند .فاکتور ها معمولاً به صورت تک رنگ و یا سیاه و سفید چاپ دو رنگ و چاپ چهار رنگ که شامل رنگ های مشکی زرد آبی و قرمز می باشد چاپ و تهیه میشوند.استاندارد چاپ برگه اول استفاده از کاغذ سفید 80 گرمی است. و برای  چاپ برگ‌های بعدی از کاغذ های رنگی به ترکیب زرد آبی و سبز و یا صورتی با گرمایش از شخص و یا ۷۵ استفاده میکنند. بهترین کاغذ برای صفحات بعدی کاغذ ۶۰ گرمی المانه اندونزی است که  البته این مسئله کاملا به سفارش  و درخواست مشتری بستگی دارد .

چاپ فاکتور به روش های مختلفی مانند چاپ افست و یا چاپ دیجیتال صورت می گیرد البته باید به این نکته توجه داشت که در سفارش کار با چاپ افست بهتر است از کاغذی با کیفیت بالاتر از ۶۰ گرم استفاده نمود.

در انتها باید گفت که  تمام مجموعه هایی که اقدام به فروش کالا یا خدمات می کنند قطعاً نیاز به چاپ فاکتور خواهند داشت

 

چاپ فاکتور و نکات مهم آن

 باید توجه داشت که روی هم قرار گرفتن نوشته ها و کیفیت نوشته ها در چاپ برگه های بعدی فاکتورمسئله بسیار مهمی است و این خطوط و نوشته ها باید دقیقا بر روی هم قرار گیرند به این دلیل که وقتی ما مطلبی را در صفحه اول می نویسیم  از طریق کاغذهای کاربن لس عیناً در همان مکان در صفحات بعدی قرار بگیرد در چاپ افست این مسئله به صورت دقیق تری انجام می شود

 اصول محاسبه قیمت فاکتور

 برای تعیین قیمت فاکتور چند نکته تاثیرگذار وجود دارد که درادامه به آن پرداخته میشود

 تعداد نسخه هایی که سفارش می دهید کاربن دار بودن یا نبودن نوع کاغذی که استفاده می شود نوع چاپ افست یا ریسو ابعاد وسایز در سفارش خدمات اضافه مانند سرچسب یا پرفراژ شماره دار بودن یا نبودن همه در تعیین قیمت فاکتور موثرند.

منبع
https://chapematin.ir

 

جان ویک 3

helen بازدید : 46 دوشنبه 06 اسفند 1397 نظرات ()

جان ویک 3

حال پس از گذشت 2 سال ، سری سوم این مجموعه با نام « John Wick 3 : Parabellum » در سال 2019 اکران میشود . بدون شک باید منتظر اکشنی قوی و جذاب همانند سری های قبلی این مجموعه باشیم .
طبق گفته ی کیانو ریوز ستاره ی این فیلم ، باید با پایان این عنوان شاهد پایان یافتن John Wick باشیم و درواقع این آخرین باری است که جان ویک ساخته میشود .
همچنین کارگردان این آثار « چاد استالسکی » گفته که : قسمت 3 این مجموعه لزوما بزرگتر از قسمت 2 نخواهد شد ، اما اکشنی جذاب تر و کشت و کشتاری شدید تر را خواهیم دید .
در این قسمت شاهد حضور دو بازیگر زن یعنی « Asia Kate Dillon و Ruby Rose » خواهیم بود که از ستارگان سریال « Orange is The New Black » هستند .
عنوان Parabellum این سری از کلمه ی لاتین ” Si Vis Pacem , Para Bellum ” الهام گرفته که معنی « اگر صلح میخواهی ، آماده جنگ باش » را میدهد ، همچنین Parabellum نام یک اسلحه دستی 9mm نیز میباشد .

تاریخ اکران فیلم جان ویک ۳

تاریخ اکران فیلم جان ویک 3

این فیلم در تاریخ 17 می 2019 « جمعه 27 اردیبهشت 1398 » اکران میشود .

لوکیشن های فیلم برداری این عنوان در شهرهای نیویورک آمریکا و Essaouira مراکش میباشد .
امیدوارم که اطلاعات کاملی را خدمت شما عزیزان ارائه کرده باشم و در نهایت میتوانید خلاصه ای از جان ویک 3 را مشاهده کنید .
لازم به ذکر است که این عنوان ، جزء مورد انتظارترین و بهترین فیلم های 2019 محسوب میشود .

منبع : timecity

دانستنی های سفر به مشهد

helen بازدید : 48 پنجشنبه 25 بهمن 1397 نظرات ()

 

دانستنی های سفر به مشهد

مشهد شهری است هم زیارتی هم سیاحتی یکی از زیبای این شهر مقدس وجود مرقد امام هشتم ما شیعیان امام رضا (ع) است.شهر مقدس مشهد کلان شهری در شمال شرقی ایران و مرکز استان خراسان رضوی می باشد که در دوره افشاریان مرکز ایران بوده است.

 

این شهر دومین شهر پهناور ایران بعد از تهران و نیز دومین شهر دنیا در جذب گردشگر مذهبی به شمار می رود به همین دلیل تور مشهد یکی از پر طرفدارترین تورهای ایران است.

 

به گزارش تالاب : شهر مشهد با دارا بودن سالیانه بیش از 40 میلیون گردشگر داخل و خارج کشور اولین و بزرگترین مقصد گردشگری ایران محسوب می شود.

 

 در تور مشهد مسافران عزیز می‌توانند علاوه بر حرم امام رضا به مکان‌های دیدنی دیگر هم رفته و از آن‌ها لذت ببرند. بسیاری از گردشگران مشهد فقط از چند جای محدود دیدن می کنند این در حالی است که مشهد یکی از شهرهای پرجاذبه در ایران است.

 

تور مشهد در چهار فصل به صورت زمینی و هوایی برگزار می گردد. با این شرایط مسافران تور مشهد میتوانند با توجه به خواسته و شرایط در هر زمانی که می توانند با انتخاب یکی از تورهای مشهد سفری آرام و راحت داشته باشند.

 

توضيحات مربوط به تور مشهد:

 

تور لحظه آخری مشهد :

تور لحظه آخری به توری گفته میشود که در حداقل فاصله زمانی تا تاریخ شروع تور قرار گرفته است (که این مدت زمانی معمولا بین 1 تا 2 روز مانده به اتمام تاریخ ثبت نام تور و اجرای آن تور است) و به دلیل عدم تکمیل ظرفیت سهمیه رزرو شده توسط آژانس ها، تور ها با قیمتی بین 10% تا 50% پایین تر از قیمت واقعی خود به فروش می رسند.

 

تور چارتری مشهد:

اصولا ”پروازهایی چارتر هستند که توسط یک ارگان، سازمان، شرکت و . . . به اجاره در بیایند و کادر آن ارگان را از مکانی به مکان دیگر به صورت پرواز چه یک طرفه و چه رفت و برگشت با قرار دادی مدت دار با یک ایرلاین انجام دهند.

 

تور با امکانات ویژه مشهد:

تور با امکانات ویژه به توری اطلاق میگردد که در آن آژانس برگزارکننده تور علاوه بر خدمات اصلی اقدام به ارائه خدماتی ویژه در طی سفر به مسافران می نماید. امکاناتی از قبیل هتل ویژه،ترانسفر ویژه و…

 منبع : تالاب

اخذ اقامت دائم

helen بازدید : 38 چهارشنبه 17 بهمن 1397 نظرات ()

 

یکی از اولین و مهترین دغدغههای افرادی که قصد زندگی در کشورهای اروپایی را دارند اطلاع از روش‎های قانونی مهاجرت می‎باشد، در همین راستا این کتابچه به منظور افزایش آگاهی متقاضیان از "روش‎های مهاجرت و اخذ اقامت دائم کشورهای حوزه شنگن و کانادا" تهیه شده است. در این مطلب سعی نموده‎ایم تا تمامی مطالبی را که متقاضیان مهاجرت باید از آنها اطلاع داشته‎باشند به طور خلاصه در اختیار ایشان قرار دهیم تا بتوانند با دید بازتری اقدام به این مهم نمایند.

اخذ اقامت دائم از طریق ویزای تحصیلی

اخذ ویزای تحصیلی روشی بسیار مناسب جهت مهاجرت و اقامت است که سالیانه مورد استقبال کثیری از ایرانیان و حتی دیگر افراد در کشورهای گوناگون قرار می‌گیرد. برخی از کشورها با تحصیل رایگان خود زمینه را برای داشتن فرصتی مناسب جهت ادامه تحصیل مهیا نموده‌اند. گاهاً دانش آموزان بسیاری از سختی کنکورهای داخلی ایران جهت تحصیل در رشته پزشکی و دندانپزشکی صحبت می‌کنند که بازهم برخی از کشورها با مرتفع نمودن این مسائل به شما نوید تحصیل در رشته موردعلاقه‌تان را خواهند داد.

در بعضی مواقع اشخاص نسبت به اخذ بورسیه تحصیلی اقدام می‌کنند و می‌توانند با داشتن بورسیه تحصیلی و حتی گرفتن فاند، تحصیل را به‌صورت رایگان بگذرانند. اطلاع از دانشگاه‌های غیرپزشکی و پزشکی و همچنین رتبه‌بندی آن‌ها، برای افرادی که قصد مهاجرت تحصیلی دارند بسیار بااهمیت است. معمولاً پس از تحصیل افراد باید جهت اخذ اقامت و تابعیت کشور مربوطه کار پیدا کرده و از این طریق بتوانند اقامت دائم خود را اخذ نمایند. شایان‌ذکر است شرایط تحصیل بدون مدرک زبان نیز برای بسیاری از کشورها وجود دارد و نگرانی بابت زبان تحصیل در بسیاری از کشورها وجود ندارد.

بسیاری از علاقه‌مندان به تحصیل، ادامه‌ی تحصیل در کشورهایی چون آمریکا، کانادا و کشورهای اروپائی را انتخاب مناسبی جهت رسیدن به آتیه‌ای روشن می‌دانند؛ اما این موفقیت حاصل نخواهد شد مگر با انتخاب گزینه مناسب که با توجه به شرایط، فرصت‌ها، مزایا و معایب آن انجام می‌گردد.

افراد متقاضی تحصیل در کشورهای دیگر باید این موضوع را در نظر داشته باشند که هر کشوری جهت مهاجرت تحصیلی انتخاب مناسبی نخواهد بود و درنتیجه دقت در انتخاب کشور مناسب برای ادامه تحصیل بسیار ضروری می‌باشد.

سن شخص، میزان پس‌انداز وی، رشته تحصیلی فرد، هدف از مهاجرت و وضعیت کنونی تحصیلی ازجمله مواردی هستند که شخص متقاضی مهاجرت تحصیلی بایستی به آن‌ها دقت کند.

همچنین فرد متقاضی باید اطلاعاتی را راجع به کشورهای مختلف ازلحاظ رفاه و امنیت اجتماعی، هزینه تحصیلی، نحوه اقامت دائم پس از تحصیل و انجام کار در حین تحصیل کسب نماید و آشنایی جزئی به دانشگاه‌ها، کالج‌ها و رتبه‌بندی آنها در جهان و اروپا داشته باشد تا به دید روشن و واضحی برای تصمیم گیری جهت مهاجرت تحصیلی، در کشور های خارجی برسد.

اخذ اقامت دائم از طریق ویزای کاری

طبق قوانین مهاجرت اگر فردی از ابتدای ورود به کشور موردنظرش اجازه کار نیز داشته باشد بسیار سریع‌تر می‌تواند به اخذ اقامت دائم در آن کشور دست پیدا کند. پس می‌توان گفت مهاجرت از طریق ویزای کار و به‌عبارت‌دیگر مهاجرت کاری از بهترین روش‌های مهاجرت است.

علاوه بر این کار در خارج از کشور می‌تواند رزومه کاری شمارا ارتقا دهد و فرصت‌های شگفت‌انگیزی را برای آینده کاری شما فراهم آورد؛ درواقع مهاجرت کاری یک گام بزرگ است که نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و هدف‌گذاری دقیق و حساب‌شده می‎باشد.

در واقع اکثر افرادی که دست به مهاجرت می‎زنند در نهایت به دنبال داشتن فرصت‎های شغلی بهتر، در آمد بالاتر، امنیت شغلی و رفاه اجتماعی هستند. اما در این مسیر با مشکلات و دشواری‌هایی مواجه می‌شوند که هم شامل روند انتخاب یک مقصد مناسب می‌شود و هم تهیه پرونده‌ها و مدارکی که معمولاً موردنیاز است و البته این مسئله که باید از کجا شروع کرد.

این افراد باید قبل از تصمیم‌گیری در مورد مهاجرت از این طریق، از قوانین کار، میزان درآمد، بازار کار رشته‌های مختلف و چگونگی دریافت ویزای کار انواع کشورها آگاهی داشته باشند. همچنین اطلاع از قوانین صدور ویزای کار در کشورهای مختلف و مراحل موردنیاز برای دریافت ویزای هر کشور نیز ضروری است. این نکته بسیار حائز اهمیت است که کشوری را برای کار انتخاب کنید که معیارهای اساسی مانند بازار کار مناسب برای رشته تحصیلی یا رشته مورد تخصص شمارا داشته باشد.

ویزای کار به متخصصین داده می‎شود تا بتوانند در زمینه تخصص خود در کشورهای حوزه شنگن و کانادا مشغول به کار گردند. اگر تحصیلات، تخصص و سابقه شغلی شما مرتبط با مشاغل مورد نیاز در کشور مقصد باشد و همچنین اگر مدرک زبان مورد نیاز آن کشور را داشت باشید؛ واجد شرایط دریافت ویزای کاری هستید.

به‌عنوان یک اصل، برای اخذ ویزای کار  اکثر کشورها نیاز به یک job offer دارید. این بدان معنی است که شما باید یک پیشنهاد شغلی معتبر از کارفرمایی در کشور موردنظر خود داشته باشید .لازم به ذکر است که قوانین و مراحل قوانین و مراحل استخدام نیروی کار خارجی در کشورهای اروپایی گاهی بسیار پیچیده بوده و به همین دلیل کارفرمایان و هم متقاضیان کار نیاز به راهنمایی متخصصین خواهند داشت.

اخذ اقامت دائم از طریق ویزای ثبتشرکت

یکی دیگر از روش‌ها برای اخذ اقامت دائم در کشورهای حوزه شنگن و کانادا، ثبت شرکت در این کشورها می‌باشد و افراد می‌توانند از راه ثبت شرکت در کشورهای اروپایی، اقامت اروپا را بدست آورند.

مزایای اقامت از طریق روش ثبت شرکت این است که در این روش معمولاً نیاز به داشتن تحصیلات و تخصص خاص وجود ندارد. همچنین نیاز به داشتن مدرک زبان انگلیسی تافل و آیلتس نیست و فرد متقاضی می‌تواند بعد از مهاجرت به کشور موردنظر نسبت به یادگیری زبان اقدام نماید.

علاوه بر مزایای گفته‌شده یکی دیگر از مهم‌ترین مزایای این روش که باعث شده افراد بسیار زیادی به استفاده از آن روی بیاورند این است که فرد متقاضی می‌تواند با ثبت شرکت در هریک از کشورهای اروپایی، در کوتاه‎ترین زمان ممکن اقامت کشور موردنظر را برای افراد خانواده خود نیز دریافت نماید.

این روش محدود به کشورهای اروپایی حوزه شنگن نیست و افراد می‌توانند از این طریق برای اخذ اقامت کشورهای اروپایی عضو پیمان شنگن و انگلستان و ایرلند نیز اقدام نمایند.

برای آغاز رویه مهاجرت از طریق کسب‌وکار فرد باید یک شرکت را در کشور هدف تأسیس و یک برنامه کسب‌وکار را تدوین نماید و اطمینان حاصل نماید که کلیه شرایط لازم برای عملیات موفقیت‌آمیز شرکت برآورده می‌شوند.

فرد به‌عنوان اولین قدم باید حداقل برای مدت کوتاهی به کشور دلخواه خود سفر و یک حساب بانکی برای شرکت جدید خود بازنماید؛ اما اگر از قبل ویزای شنگن داشته باشد، می‌تواند از آن برای ورود به آن کشور استفاده نماید.

به‌محض اینکه مدیر اجازه اقامت خود را دریافت کرد، همسر و فرزندان او نیز می‌توانند برای ملحق شدن به او درخواست دهند. این برنامه برای اتباع همه کشورها موجود است.

در ابتدای ثبت شرکت به متقاضی اجازه اقامت سه ساله داده می‎شود و بعد از گذشت این زمان در صورت موفقیت شرکت راه‎اندازی شده طبق طرح توجیهی که شامل موفقیت مالی و پرداخت به موقع تمامی مبالغ بیمه و مالیات می‎گردد؛ اقامت موقت به اقامت دائم تبدیل خواهد شد؛ لازم به ذکر است که در تمامی مراحل فرد حقوقی مشابه با اتباع اتحادیه اروپا دارد.

اخذ اقامت دائم از طریق ویزای سرمایه‎گذاری

مهاجرت سرمایه‌گذاری یکی از راه‌های مهاجرت و اخذ اقامت در کشورهای خارجی است. این روش دارای شرایط خاصی است و اشخاص در صورت داشتن شرایط می‌توانند از امکانات ویزای سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوند. افراد می‌توانند پس از اخذ ویزای سرمایه‌گذاری نسبت به اخذ شهروندی کشور موردنظر اقدام کنند.

اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری برای افرادی که از شرایط مالی نسبتاً خوبی برخوردار هستند گزینه بسیار مناسبی می‌باشد. به همین دلیل همه‌ساله عده زیادی به‌قصد تجارت و مهاجرت از این روش اقدام می‌نمایند.

سرمایه‌گذاری یا کار آزاد در کشورهای اروپایی می‌تواند به‎روش‌های زیادی انجام شود و از روش‌های حقوقی متعددی انجام پذیرد. یک خارجی می‌تواند برای سرمایه‌گذاری یا کار آزاد خود مهم‌ترین گونه‌های حقوقی زیر را انتخاب نماید، انواع نحوه و شرایط سرمایه‌گذاری و انواع مختلف سرمایه‌گذاری در زیر آمده است:

        
  • فعالیت حرفه‌ای فردی (مانند رستوران، مغازه فرش‌فروشی)
  •     
  • ثبت شرکت مدنی (با حداقل 2 نفر) (ثبت شرکت با چند نفر)
  •     
  • ثبت شرکت‌های تضامنی شخصی
  •     
  • ثبت شرکت با مسئولیت محدود
  •     
  • ثبت شرکت سهامی
  •     
  • ثبت شعبه شرکت
  •     
  • ثبت شعبه مستقل
  •     
  • ثبت شعبه وابسته (مانند دفتر کارخانه، انبار پخش کالا و یا کارگاه و...)
  •     
  • دفتر نمایندگی

لازم به ذکر است برای ثبت شرکت خارجی، تعداد سهامداران بسیار حائز اهمیت است. در برخی کشورهای محدودتر برای تعداد شرکا در ایجاد شرکت وجود دارد. هدف از این سرمایه‌گذاری باید برای تأمین مالی و رشد متقاضی سرمایه‌گذاری باشد. شرکتی که متقاضی در آن سرمایه‌گذاری می‌کند باید معتبر باشد و تعدادی از کارکنان تمام‌وقت به استخدام آن باشند. برای شروع تجارت و کسب کار بایستی مراحل سرمایه‌گذاری تحت یک بیزینس پلن یا برنامه تجاری نوشته شود.

اخذ اقامت دائم از طریق ویزای تمکن مالی

یکی از روش‌های دیگر مهاجرت تمکن مالی می‌باشد که نسبت به سایر روش‌های مهاجرت به سرمایه بیشتری برای اخذ اقامت نیاز دارد.

در این نوع مجوز متقاضیان با اثبات تمکن مالی در کشور خود می‌توانند برای خود و همسر و فرزندان تحت تکلف اقامت دریافت کنند. اما گرفتن اقامت مهم نیست اینکه بعد از اقامت شما بتوانید اقامت موقت خود را به اقامت دائم تبدیل کرده آن‌هم با هزینه‌های معقول و بدون مسائل جانبی خیلی مهم است.

این اقامت به شخصی تعلق می‌گیرد که از توان مالی قابل توجهی برخوردار باشد. شخصی که بتواند ثابت کند درآمد ماهانه قابل قبولی برای خود و خانواده را دارد و نیاز به داشتن کار و شغل در کشور اقامت نخواهد داشت.

مزایای روش تمکن مالی به شرح زیر می‌باشد:

        
  • سریع‌ترین روش اخذ اقامت
  •     
  • عدم نیاز به‌شرط حضور متقاضی در کشور مقصد
  •     
  • عدم نیاز به هیچ‌گونه سرمایه‌گذاری در اتحادیه اروپا
  •     
  • عدم پرداخت مالیات
  •     
  • عدم نیاز به مدرک زبان خارجی
  •     
  • سهولت و سادگی در تمدید اقامت و تبدیل آن به اقامت دائم
  •     
  • سهولت در تعهد حداقل زمان اقامــت در اتحـادیه اروپــا
  •     
  • امکان رفت‌وآمد و زندگی آزادانه در کشورهای حوزه شنگن
  •     
  • بهره‌مندی از اکثر امکانات و حقوق شهروندی در اتحادیه اروپا
  •     
  • امکان استفاده از بیمه‌های درمانی معتبر در عرصه بین‌المللی

داشتن درآمدهای حاصل از بازنشستگی، اجاره املاک، سپرده‎های بانکی، سود سهام و درآمدهای حاصل از کسب‎و‎کار برای دریافت ویزای سرمایه‎گذاری جهت اقامت در کشورهای اروپایی قابل قبول و معتبر می‎باشد.

اخذ اقامت دائم از طریق ویزای ازدواج

مطابق قوانین و قواعد حقوق بین‌الملل خصوصی یکی از راههای اخذ تابعیت و اقامت یک کشور  ازدواج می‌باشد. بدین مفهوم که در صورت ازدواج با شخصی که تابعیت  یا اقامت یک کشور خارجی را دارا می‌باشد می‌توان نسبت به اخذ اقامت و تابعیت  آن کشور اقدام نمود.

کشورهای مختلف دنیا بر اساس قوانین و قواعد مربوط به خودشان اعطای تابعیت یا اقامت آن‌ها به یک شخص خارجی از طریق ازدواج متفاوت می‌باشد.

طبق قوانین اروپا اگر فردی بخواهد با یک فرد مقیم کشور بیگانه ازدواج کند، باید درآمد کافی برای اداره زندگی خودش و همسرش را داشته باشد و این را به دولتش اثبات کند که می‌تواند همسرش را موردحمایت مالی قرار دهد. به‌طورکلی داشتن کار و درآمد کافی از شرایط مهم و اساسی ازدواج با یک فرد خارجی می‌باشد.

علاوه بر این فرد باید زبان کشور موردنظر را تا سطح بالایی فراگرفته باشد. پس از ازدواج، متقاضی دریافت ویزا باید به سفارت کشور موردنظر مراجعه نموده و مدارک ثبت ازدواج و تقاضای خود را برای دریافت ویزای ازدواج ارائه نماید.

پس از بررسی مدارک، درصورتی‌که صحت مدارک مورد تائید قرارگرفته باشد و مدارک شغلی و درآمدی شخص دوم نیز کفایت نماید، ویزای ازدواج صادر خواهد شد.

پس از اخذ ویزای ازدواج یکی از کشورهای اروپایی، متقاضی حق کار و اقامت را به مدت دو سال بدست می‎آورد، این ویزای معتبر پای فرد را به تمام کشورهای حوزه شنگن باز می‎کند بطوری که می‎تواند به راحتی در این کشورها رفت و آمد داشته باشد.

نتیجتاً اینکه نسبت به اخذ اقامت و تابعیت از طریق ازدواج می‌توان با توجه به قوانین هر کشوری برای تحصیل تابعیت و اقامت اقدام نمود و در حال حاضر با توجه به قواعد اکثر کشورهای جهان هرکسی که با مرد یا زن تبعه‌ی یک کشور خارجی ازدواج نماید، می‌تواند تابعیت آن کشور را به دست آورده و صاحب پاسپورت آن کشور گردد. ضمن آنکه با اقامت 3 ساله در کشور مقصد، می‌توان به اقامت دائم آن کشور دست پیدا کرد.

اخذ اقامت دائم از طریق ویزای توریستی

ویزای توریستی یکی از انواع ویزا است که افراد به‌وسیله آن می‌توانند مدتی را در کشورهای اروپایی اقامت نماید اما این ویزا به‌منزله اجازه برای کار، زندگی و یا تحصیل در آن کشور نیست و اگر افسر مرزی احساس کند فرد به‌قصد ماندن آمده است می‌تواند مانع ورود فرد به کشور شود. از نشانه‌های این مسئله یک‌طرفه بودن بلیت و یا اظهارنظرهایی است که این شک را برانگیزد.

فرد دارای ویزای توریستی حق ندارد کار داوطلبانه انجام دهد. به‌طور پیش فرض با داشتن ویزای توریستی فرد اجازه دارد مدتی را در کشور موردنظر اقامت کند که این مدت می‌تواند به صلاحدید افسر مرزی زیاد یا کم گردد.

درصورتی‌که فرد بخواهد ویزای خود را تمدید نماید باید درخواست خود را قبل از تاریخ خروج ارائه دهد که درصورت قبول درخواست، زمان جدیدی برای حضور فرد تعیین و ابلاغ می‌گردد. اگر از تاریخ خروج فرد گذشته باشد و فراموش کرده باشد درخواست تمدید ویزای خود را بدهد باید تا 90 روز درخواست Restoration of Status کند.

ویزای توریستی در برخی شرایط خاص می‌تواند به اقامت دائم تبدیل گردد. این شرایط عبارتند از:

درصورتی‌که متقاضی با یک فرد مقیم دائم ازدواج کند.

درصورتی‌که متقاضی درخواست پناهندگی بدهد و درخواست وی از سوی دولت موردقبول واقع شود؛ که این عمل اصلاً پیشنهاد نمی‌شود. کسی درخواست پناهندگی می‌کند که جانش در کشور محل اقامتش درخطر است. این ادعا از سوی هر کشوری به‌سادگی قابل انجام نیست. از سوی دیگر این افراد با ارائه مدارک و اطلاعات اعلام کرده‌اند که قصد ماندن ندارند و وضعیت آن‌ها مناسب است وگرنه ویزا نمی‌گرفتند بنابراین ادعای بعدی با این مسئله تطابق ندارد و تناقض این مسئله شانس آن‌ها را برای گرفتن ویزا از بین می‌برد؛ بنابراین این مورد را فراموش کنید. اگر کسی چنین درخواستی بدهد، به‌سرعت بررسی و رد می‌شود. همچنین درخواست دهنده از کشور اخراج می‌شود.

درصورتی‌که فرد متقاضی تحت شرایط انسان دوستانه درخواست اقامت دائم داده باشد؛ یعنی فرد متقاضی در حالت عادی ممنوع‌الورود باشد اما به خاطر صلاح فرد یا افرادی دیگر، یا به دلیل فشار شدیدی که متحمل است، درخواست اقامت بدهد.

اخذ اقامت دائم از طریق خرید املاک خارجی

یکی دیگر از روش‌های کسب اقامت در کشورهای خارجی، خرید ملک می‌باشد. این نوع اقامت به اقامت دائم اروپا و دریافت پاسپورت اروپایی منتهی می‌گردد. فرد متقاضی علاوه بر خرید ملک باید اثبات نماید که از توانایی مالی بالایی برخوردار می‌باشد و قادر است بدون کار در کشور موردنظر هزینه زندگی خود و اعضای خانواده را تأمین نماید.

افراد با خرید املاک تجاری نیز می‌توانند اقامت دائم کشورهای اروپایی را کسب نمایند. ولی قیمت این‌گونه املاک در اروپا بسیار بالا بوده و حتماً باید قبل از خرید کارشناسی شده باشند، یعنی مشخص‌شده باشد که بهره‌برداری از املاک سودآور است و فرد نیز باید درآن شاغل گردد.

یعنی امکان خرید و اجاره آن وجود نخواهد داشت ولی افراد در صورت تمایل می‌توانند آن را بخرند و برای اداره آن کارمند استخدام نمایند.

به‌طورکلی امکان خرید ملک در بسیاری از کشورهای اروپایی برای متقاضیان وجود دارد. بسیاری از کشورها نظیر کشورهای پرتغال، اسپانیا، یونان و ... این امکان را به متقاضی می‌دهند که بتواند ملکی را خریداری نموده و از طریق ملک خریداری‌شده اقامت موقت و سپس اقامت دائم را دریافت نماید .رعایت قوانین عمومی بر اساس قرارداد موجود و ثبت در مراجع رسمی نکته‌ای است که باید مورد اهمیت قرار گیرد.

مراحل خرید املاک اروپایی به این صورت است که متقاضی در صورت تقاضا برای خرید ملک خارجی با یافتن ملک موردنظر خود در کشور موردنظر، باید ملک را مورد ارزیابی قرار دهد و بسته به میزان ارزش ملک، میزان وام تعلق‌گرفته و میزان دارایی مذاکرات لازم در این خصوص را سپری نماید که این مذاکرات می‌تواند از طریق نماینده میان خریدار و فروشنده انجام گیرد.

با اخذ تصمیم نهایی در خصوص قیمت ملک، قرارداد پیش‌فروش یا قرارداد موقت در یک دفتر اسناد رسمی میان خریدار و فروشنده امضا می‌شود. با ثبت انتقال مالکیت و تکمیل فرایند در دفتر اسناد رسمی مراحل خریدلک صورت می‌پذیرد.

قیمت خرید ملک یا کاشانه در هر کشور بسته به شهر و محل ملک (شهرهای اصلی، حومه شهر، منطقه و ...)، اندازه و متراژ ملک و امکاناتی که در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد  متفاوت می‌باشد.

روش های اخذ اقامت آلمان

آلمان یکی از کشورهای پرطرفدار در بین افرادی است که قصد مهاجرت دارند. روش های مختلفی برای اخذ اقامت این کشور وجود دارد. در ادامه این روش ها را ذکر میکنیم و همچنین می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک ها کلیک نمایید.

تحصیل در آلمان، کار در آلمان، ثبت شرکت آلمان، سرمایه گذاری در آلمان، اقامت تمکن مالی در آلمان، اقامت توریستی در آلمان، ازدواج در آلمان

روش های اخذ اقامت کانادا

اخذ اقامت دائم کانادا و مهاجرت به کانادا ۲۰۱۸ و گرفتن وکیل مهاجرت با توجه به شرایط مناسب کانادا برای زندگی بنابر آمار نیاز مند تحلیل و بررسی است. روش های اخذ کانادا عبارتند از:

تحصیل در آلمان، کار در آلمان، ثبت شرکت آلمان، سرمایه گذاری در آلمان، اقامت تمکن مالی در آلمان، اقامت توریستی در آلمان، ازدواج در آلمان

 

برای دانلود فایل روش‎های مهاجرت و اخذ اقامت دائم کشورهای حوزه شنگن و کانادا کلیک کنید.

تعداد صفحات : 9

تبلیغات
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Rozblog.com رز بلاگ - متفاوت ترين سرويس سایت ساز
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آمار سایت
  • کل مطالب : 86
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • آی پی امروز : 9
  • آی پی دیروز : 14
  • بازدید امروز : 41
  • باردید دیروز : 16
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 80
  • بازدید ماه : 421
  • بازدید سال : 5,759
  • بازدید کلی : 7,600